Proje, 20 bin metrekarelik ticari alanıyla bölgenin çekim merkezi olmayı hedefliyor.
İzmir’in Urla ilçesine bağlı Bademler’de hayata geçirilen TanUrla projesi, “modern köy” konseptiyle bölgede yeni bir ticari yaşam alanı sunuyor. Sanat, gastronomi, sağlık ve ticaretin bir araya geldiği proje, özellikle çok amaçlı kullanılabilen yeni nesil loftlarıyla dikkat çekiyor.
Ticari Loft Konseptiyle Farklı Bir İş Modeli
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede geleneksel alışveriş merkezi anlayışının dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti. Modüler mimarisi sayesinde farklı kullanım senaryolarına uyum sağlayabilen loftların öne çıkan özellikleri şunlar:
- Esnek Kullanım: Loftlar, ofis, konut veya ticari alan olarak kullanıma uygun şekilde tasarlandı.
- Kapasite ve Tip: Toplam 94 adet 1+1 ve 2+1 tipinde özel loft bulunuyor.
- Ferah Mimari: 5,5 metrelik tavan yüksekliği, çalışma ortamlarına prestij katıyor.
- Ek Hizmetler: İsteğe bağlı olarak sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri de mevcut.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Olma Yolunda
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattında artan profesyonel ofis ihtiyacını karşılamak amacıyla geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları tarafından yoğun ilgi görüyor. Proje, standart franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlandı.
TanUrla, aşağıdaki özellikleriyle tam gün yaşayan bir ekosistem sunmayı amaçlıyor:
- Chef restoranları ve butik markalar
- Sanat atölyeleri ve haftalık organik pazarlar
- Otopark sorunu olmayan, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanını içeren bir yaşam alanı
Yatırımcılara Güçlü Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, hem ticari kullanım hem de kısa dönem kiralama seçenekleriyle yatırımcılara önemli avantajlar sunuyor. Projeye Türkiye genelinden gelen yoğun talebin başlıca nedenleri arasında şunlar yer alıyor:
- Kısa Dönem Kiralama: Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapı
- Güvenli Kazanç: Kira garantili profesyonel yönetim modeli
- Hızlı Amortisman: Ortalama 7-8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş hedefi
